Huispedia
126 m2 wonen
184 m2 perceel
5 kamers
C

De Stoutheuvel 77

126 m²
184 m²
5 kamers
C
5632 MP Eindhoven
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.571/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 510K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze ruime hoekwoning met garage is ideaal gelegen aan een brede, vernieuwde, rustige straat in de wijk Vaartbroek. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich op korte afstand, terwijl u binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied van de Dommelvallei staat voor een heerlijke wandeling of fietstocht.
Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden en voorzieningen.
De combinatie van ruimte, een praktische indeling en een centrale maar toch groene ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Extra garagebox (weergegeven op de plattegrond) los bij te koop: Vraagprijs € 30.000,--
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE/HAL
Hal met tegelvloer, meterkast, praktische trap-/bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteinmeubel.
WOONKAMER
Lichte doorzon woonkamer met tegelvloer en een deur naar het overdekte terras.
Open doorgang naar de keuken.
KEUKEN
Deels open keuken met opstelling voorzien van diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vaste berg-/provisiekast.
Deur naar overdekte terras.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte.
SLAAPKAMERS
3 Fijne, lichte slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Slaapkamers 2 en 3 zijn eveneens licht en praktisch van formaat – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
2e VERDIEPING
VOORZOLDER
Overloop met groot dakraam, bergruimte onder de kapschuinte.
Bergruimte met opstelling C.V.-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte onder de kapschuinte.
ZOLDERKAMER
Slaapkamer 4 met een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte onder de kapschuinte.
TUIN
Aangelegde achtertuin gesitueerd op het westen, garagebox en houten schuur.
Terrasoverkapping direct aan de woning, poort naar achterom.
GARAGE
Voorzien van een elektrische sectionaaldeur, toegang tot garagepleintje.
Extra garage (weergegeven op plattegrond) los bij te koop, vraagprijs € 30.000,-- k.k.
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 442.000 - 510.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2
Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 442.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Stoutheu. 25 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • De Stoutheu. 103 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • De Stoutheu. 51 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13750
€
Hypotheeksom € 475000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 399,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Stoutheuvel 77

De WOZ-waarde van De Stoutheuvel 77 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stoutheuvel en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Stoutheuvel 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dommelbeemd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven 4.4 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 5.14 km · Treinstation
  • Geldrop 9.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Stoutheuvel 77 in Eindhoven ligt tussen de 442.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Stoutheuvel. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Stoutheuvel 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.