In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ministerlaan 58 Eindhoven is

€ 2.281.000 - 2.651.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 259.000 meer

Ministerlaan 58 5631 ND Eindhoven

560m²

1.958m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ministerlaan in Eindhoven ligt deze vrijstaande en grote villa. Ministerlaan 58 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 560 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.958 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Ministerlaan 58 is gelegen in de fijne buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 560 m2
  • Perceeloppervlakte 1958 m2
  • Inhoud 1930 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ministerlaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.958 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.281.000 – 2.651.000
Woningwaarde
+2.41%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
53570
Hypotheeksom € 2466000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 1634,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 2002,-
Geschatte belasting € 167 /mnd
WOZ Ministerlaan 58

De WOZ-waarde van Ministerlaan 58 is 1.526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ministerlaan en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ministerlaan 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.772
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.19km - Treinstation
Geldrop 5.56km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boog 0.79km - School
Basisschool De Driesprong 1.74km - School
Vrijeschool Brabant 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ministerlaan 58 5631 ND Eindhoven

560m²

1.958m²

9

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ministerlaan 58 in Eindhoven ligt tussen de 2.281.000 en 2.651.000 euro. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ministerlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ministerlaan 58? Bekijk het complete waarderapport.