Woningwaarde van Icaruslaan 2-A Eindhoven is
€ 257.000 - 299.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
Icaruslaan 2-A 5631 LD Eindhoven
53m²
186m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 maart 2023
Bod
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Icaruslaan in Eindhoven ligt deze prachtige woning. Icaruslaan 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Icaruslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Icaruslaan.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Icaruslaan 2-A is gelegen in de gezellige buurt Begijnenbroek. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Woonoppervlakte 53 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Icaruslaan 2-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Icaruslaan 2-A is 816.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit bedrag is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Icaruslaan en 193.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Icaruslaan 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 510.097
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 23%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Icaruslaan 2-A 5631 LD Eindhoven
53m²
186m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Icaruslaan 2-A in Eindhoven ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 64.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Icaruslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Icaruslaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.