Generaal Pattonlaan 110 5623 KC Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beschrijving woning / indeling
Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met vernieuwde meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte met wandcloset. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een strak plafond met inbouwspots.
De open keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, combi-oven, grote inductiekookplaat, afzuigkap, uplift vaatwasser en een granieten werkblad met bijpassende achterwand. Een fijne plek voor wie van koken én gezelligheid houdt.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, regendouche én elektrische vloerverwarming.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder (cv-opstelling, huur) en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, verwarming en rolluik. De woning beschikt daarnaast over een uitgebouwde berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De achtertuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een berging met elektra en een handige achterom.
Omgeving
De woning ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie in Woensel. Winkelcentrum Woensel, de Woenselse Markt/Kruisstraat, Karpendonkse Plas, TU/e en Fontys Hogescholen zijn allemaal dichtbij. Ook scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, bushaltes en medische voorzieningen zoals het Máxima Medisch Centrum en het Catharina Ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Eindhoven en het Centraal Station zijn binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar. Basisschool Korein Kinderplein, een speeltuin en sportveld liggen zelfs op loopafstand. Kortom: een ideale woonomgeving voor jong en oud.
USP’s op een rij
* Uitgebouwde tussenwoning met speelse indeling
* Goed onderhouden en modern afgewerkt
* 4 slaapkamers
* Luxe keuken en luxe sanitair
* Vloerverwarming woonkamer én badkamer
* Energielabel B
* 8 zonnepanelen
* Aluminium kozijnen op de eerste verdieping
* Rolluiken achterzijde en slaapkamer voorzijde
* uitgebouwde berging
* Centrale ligging in de Generalenbuurt
Een complete en comfortabele woning op een fijne plek. Instapklaar en klaar voor de volgende bewoner. Interesse? Dan laten we je deze woning graag zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 464.000 - 539.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 326 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Generaal Pattonlaan 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Generaal Pattonlaan 110 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Generaal Pattonlaan 110 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Pattonlaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Pattonlaan 110.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.83 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Eindhoven 1.99 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.66 km · Treinstation
-
Geldrop 9.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.785
- Waardetrend afgelopen jaar +1.46%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Generaal Pattonlaan 110 in Eindhoven ligt tussen de 464.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Pattonlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Pattonlaan 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.