Huispedia
83 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
B

Generaal Pattonlaan 110

83 m²
157 m²
5 kamers
B
5623 KC Eindhoven
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000
€ 5.120/m²
Vraagprijs per m²
€ 408K – 463K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een speelse indeling en moderne afwerking? Dan is deze woning in de populaire Generalenbuurt absoluut het bekijken waard. Met onder andere vloerverwarming, luxe keuken en sanitair, zonnepanelen en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze woning comfortabel wonen op een fijne locatie in Woensel.
Beschrijving woning / indeling
Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met vernieuwde meterkast, trapkast en een luxe toiletruimte met wandcloset. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en speels ingedeeld, voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en een strak plafond met inbouwspots.
De open keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, combi-oven, grote inductiekookplaat, afzuigkap, uplift vaatwasser en een granieten werkblad met bijpassende achterwand. Een fijne plek voor wie van koken én gezelligheid houdt.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met aansluiting voor wasapparatuur. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een wastafelmeubel, wandcloset, designradiator, regendouche én elektrische vloerverwarming.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met voorzolder (cv-opstelling, huur) en een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, verwarming en rolluik. De woning beschikt daarnaast over een uitgebouwde berging, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De achtertuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een berging met elektra en een handige achterom.
Omgeving
De woning ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie in Woensel. Winkelcentrum Woensel, de Woenselse Markt/Kruisstraat, Karpendonkse Plas, TU/e en Fontys Hogescholen zijn allemaal dichtbij. Ook scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, bushaltes en medische voorzieningen zoals het Máxima Medisch Centrum en het Catharina Ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Eindhoven en het Centraal Station zijn binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar. Basisschool Korein Kinderplein, een speeltuin en sportveld liggen zelfs op loopafstand. Kortom: een ideale woonomgeving voor jong en oud.
USP’s op een rij
* Uitgebouwde tussenwoning met speelse indeling
* Goed onderhouden en modern afgewerkt
* 4 slaapkamers
* Luxe keuken en luxe sanitair
* Vloerverwarming woonkamer én badkamer
* Energielabel B
* 8 zonnepanelen
* Aluminium kozijnen op de eerste verdieping
* Rolluiken achterzijde en slaapkamer voorzijde
* uitgebouwde berging
* Centrale ligging in de Generalenbuurt
Een complete en comfortabele woning op een fijne plek. Instapklaar en klaar voor de volgende bewoner. Interesse? Dan laten we je deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 463.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
326 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
42 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 24-02-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 408.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Generaal Di. 71 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Generaal Di. 69 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Generaal Di. 92 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 330,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.256,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Generaal Pattonlaan 110

De WOZ-waarde van Generaal Pattonlaan 110 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal Pattonlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Pattonlaan 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Begijnenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven 1.99 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.66 km · Treinstation
  • Geldrop 9.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Generaal Pattonlaan 110 in Eindhoven ligt tussen de 408.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Generaal Pattonlaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal Pattonlaan 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.