Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Onder bod
Eckartseweg Noord 222 5623 MN Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
379.000
Wonen
85 m2
Perceel
160 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STARTERSWONING MET UITBREIDINGSPOTENTIEEL IN WOENSEL
Op zoek naar een woning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Deze tussenwoning in Woensel is een uitstekende keuze voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een goede basis, een overkapping voor extra genot en de nabijheid van het centrum van Eindhoven, biedt dit huis een perfecte start.
KENMERKEN DIE KANSEN BIEDEN
Functionele Indeling: Een heldere structuur op de begane grond met toegang tot alle essentiële ruimtes.
Keuken met Mogelijkheden: Een keuken uit 2007 met een vernieuwing in 2019, klaar voor een persoonlijke touch of uitbreiding.
Duurzaam en Comfortabel: Voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en recente isolatie.
Slaapkamers met Opties: Drie slaapkamers met mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding.
Overkapping voor Extra Genot: Een heerlijke overkapping om tot in de late uurtjes van de buitenlucht te genieten.
Ruimte voor Uitbouw: Mogelijkheden voor het toevoegen van een aanbouw of dakkapel voor extra wooncomfort.
UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN EEN HUIS MET TOEKOMST
Deze tussenwoning in Woensel is een uitgelezen kans voor starters die hun eigen thuis willen vormgeven. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 160 m² biedt het huis een goede basis om op voort te bouwen. De tuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om van de zon te genieten en biedt privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.
De begane grond is voordelig voorzien van laminaat en functioneel ingedeeld met een woonkamer die ruimte biedt voor een zit- en eethoek. De keuken, met apparatuur uit 2007 waarvan zowel aanrechtblad als inductie vernieuwd is in 2019 en de kraan vervangen is door een cooker. kan naar wens gemoderniseerd worden of uitgebouwd om een grotere leefkeuken te creëren. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien is van een laminaatvloer en alle kamers van behangwanden. De badkamer welke in 2015 compleet is vernieuwd, is compact en biedt ruimte voor de essentiële voorzieningen.
Een van de grootste troeven van dit huis is de overkapping, die een extra dimensie geeft aan het woongenot. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, zelfs als de avond valt. Daarnaast biedt het huis de mogelijkheid om uit te breiden. Of je nu droomt van een ruimere woonkamer door een aanbouw, een volwaardige tweede verdieping door enkele aanpassingen zoals het installeren van een vaste trap naar de zolder of extra slaapkamers door het plaatsen van een dakkapel; dit huis biedt de ruimte om deze dromen te realiseren.
EEN WONING KLAAR VOOR JOUW PERSOONLIJKE TOUCH
Deze woning staat klaar om naar eigen wens en smaak aangepast te worden. De basis van het huis is goed, en met enkele aanpassingen kan het helemaal jouw thuis worden. Het is een huis met potentie, waar je met enkele veranderingen een plek creëert die helemaal bij jou past.
EEN HUIS MET RUIMTE VOOR JOUW DROMEN
Dit huis in Woensel is meer dan een starterswoning; het is een canvas voor jouw toekomstplannen. Met een solide basis, een overkapping die extra leefgenot biedt, en de mogelijkheid om het huis uit te bouwen naar jouw wensen, is dit de plek waar je kunt bouwen aan jouw droomhuis. Ben je klaar om deze kans te grijpen en jouw toekomst vorm te geven? Neem dan nu actie en maak van deze woning jouw thuis
Ben je klaar om deze kans te grijpen en jouw toekomst vorm te geven in Woensel? Dit huis staat klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen en omgetoverd te worden tot jouw ideale thuis. Neem nu actie en begin aan het avontuur van het personaliseren van jouw eigen woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.824
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eckartseweg Noord 222 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
379.000
+9.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.824/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eckartseweg Noord 222 in Eindhoven ligt tussen de 333.000 en 379.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eckartseweg Noord 222.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pygmalionla. 44
Eindhoven
69%
99 m²
+14 m²
355 m²
+195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eckartseweg Noord 222 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eckartseweg Noord 222 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eckartseweg Noord 222 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,92 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,34 km |
| Snelweg afrit | 4,34 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eckartseweg Noord 222.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eckartseweg Noord 222 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eckartseweg Noord 222 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eckartseweg Noord 222 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus