logo Huispedia

Orpheuslaan 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Orpheuslaan 35 5631 BR Eindhoven

Realistische vraagprijs € 532.000 - 588.000
Wonen 150 m2
Perceel 374 m2
Kamers 5

Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Orpheuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Orpheuslaan 35 is gelegen in de buurt Oude Gracht-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 374 m2
  • Inhoud 420 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Orpheuslaan 35 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 532.000 - 588.000
+9.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Orpheuslaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Orpheuslaan 35 in Eindhoven ligt tussen de 532.000 en 588.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Orpheuslaan 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hectorlaan 18
Hectorlaan 18 Eindhoven
82%
135 m² -15 m²
239 m² -135 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Antigonelaan 26
Antigonelaan 26 Eindhoven
89%
195 m² +45 m²
394 m² +20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Muzenlaan 68
Muzenlaan 68 Eindhoven
71%
133 m² -17 m²
152 m² -222 m²
tussenwoning
€ 369.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Orpheuslaan 5
Orpheuslaan 5 Eindhoven
89%
134 m² -16 m²
383 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Orpheuslaan 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Orpheuslaan 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,18 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,56 km
Snelweg afrit 4,78 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,70 km
Voortgezetonderwijs 1,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 274.710

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Orpheuslaan 35.