Sprookjesbosch 10, Eindhoven
136 m²
320 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Onder optie
Vuurpot 14 5629 TH Eindhoven
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
523.000
Wonen
112 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten' omringd door groen en op een steenworp afstand van vele voorzieningen.
Met uitstekende isolatie, HR++ glas, zonnepanelen en een energiezuinige bodemwarmtepomp is deze woning toekomstbestendig. De energiezuinige warmtepomp installatie maakt de woning comfortabel warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Keuken en badkamer zijn hoogwaardig afgewerkt.
Je kunt hier genieten van de ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer met tuinzicht en de luxe open keuken met hoge kwaliteit inbouwapparatuur. De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt een oase van rust met zijn zonnige ligging op het zuidoosten.
Met 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een luxe badkamer en een ruime 4e slaapkamer op de tweede verdieping, is er ruimte genoeg voor een heel gezin.
Deze woning heeft werkelijk alles wat je zoekt: een ideale locatie, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en comfort. Kortom, een droomhuis voor jarenlang woonplezier!
BEGANE GROND
Via een autovrije straat kom je bij de voorzijde van de woning. Het groen in de straat zal
je direct opvallen en vanuit de woning is vrij uitzicht over de natuurspeeltuin. Via de
voordeur kom je in de hal met meterkast en luxe betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt kom je in de opvallend ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. In het plafond zijn led-spots verwerkt; een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Alle lampen in de woonkamer en in keuken zijn te bedienen met Hue (Philips). De gehele benedenverdieping is voorzien van keramische vloertegels in houtlook.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De luxe, greeploze keuken is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van een composiet werkblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
De achtertuin is onder architectuur aangelegd met keramische tegels, drainagegoten,
sfeervolle overkapping, houtkachel (13 kW) en tuinverlichting. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten. De houten berging biedt ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het plaatsen van fietsen. Via de achterstraat kom je bij de naast de berging gelegen eigen parkeerplaats.
EERSTE VERDIEPING
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer met vloerverwarming. In één van de slaapkamers is een inloopkast met luxe, plafondhoge kastenwand met schuifdeuren en automatische verlichting. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een elektrische radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime, 4e slaapkamer
met een laminaatvloer, vloerverwarming, dakvenster, bergruimte achter de
knieschotten en aansluitingen voor de was-apparatuur. In de technische ruimte vind je
de opstelling van de C.V.-ketel, bodemwarmtepomp en het mechanisch ventilatiesysteem.
BIJZONDERHEDEN
• Instapklaar met hoogwaardig afwerkingsniveau
• Unieke ligging in de jonge wijk 'Blixembosch Buiten'
• Aan de voorzijde vrij uitzicht over natuurspeeltuin
• Vele voorzieningen op loopafstand, zoals een kinderdagverblijf en basisschool, winkelcentrum “Ouverture”, bushalte en uitvalswegen.
• Volledig geïsoleerd, 4 zonnepanelen, C.V.-installatie, mechanische ventilatie en bodemwarmtepomp incl. koelfunctie.
• Lage energiekosten
• Gehele woning is voorzien van strak afgewerkt stucwerk wanden en plafonds
• Al het meubilair, stoffering, wasmachine, wasdroger en tuinmeubels (incl. meubels in slaapvertrekken) zijn ter overname
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.464
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 41m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL X 5578
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuurpot 14 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 503.000 -
523.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.464/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuurpot 14 in Eindhoven ligt tussen de 503.000 en 523.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuurpot 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vuurpot 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vuurpot 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuurpot 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,47 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuurpot 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuurpot 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vuurpot 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vuurpot 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus