In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Buitendreef 37 5629 TA Eindhoven

156 m²
wonen
106 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 803.000 – 934.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 40 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.408/m²)
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wauw, wat een plaatje! Luxe wonen in het populaire Blixembosch Buiten

Ben je op zoek naar een woning waar je echt he-le-maal niets meer aan hoeft te doen? Zo’n huis dat direct voelt als een warme jas, maar dan wel met de luxe van een vijfsterrenhotel? Stop dan met zoeken! Deze ruime en speelse tussenwoning in Blixembosch Buiten is tot in de puntjes afgewerkt, heeft een energielabel A++ en beschikt over maar liefst twee luxe badkamers. Spullen pakken en verhuizen maar!

Een rondleiding door jouw nieuwe thuis

De begane grond: Koken en relaxen in stijl
Bij binnenkomst in de hal merk je het meteen: hier is aandacht besteed aan kwaliteit. De fraaie lamelparketvloer loopt prachtig door naar de woonkamer. De living is een heerlijke plek om tot rust te komen, compleet met strak stucwerk, inbouwspots en een stijlvolle TV-wandkast met een sfeervolle haard.

De open keuken is een droom voor elke hobbykok. Deze luxe opstelling is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker voor direct kokend water, een koffiemachine voor de perfecte start van de dag en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De eerste verdieping: Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers. De 'master bedroom' is een echte eyecatcher met sfeervolle inbouwspots en een eigen inloopkast. De badkamer op deze verdieping is puur wellness: een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een stoer betonlook wastafelmeubel met dubbele kranen.

De tweede verdieping: Een verrassing op de top
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasapparatuur en toegang tot een heerlijk en royaal dakterras. Maar dat is niet alles! Er is hier een royale vierde slaapkamer gecreëerd met een eigen, tweede luxe badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafel). Ideaal voor gasten of een tiener die wat privacy zoekt!

De tuin: Genieten van de middag- en avondzon
De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je na je werk nog heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met moderne bestrating en kunstgras. Er is een zonneluifel voor de warme dagen, een houten berging voor de fietsen en een handige achterom.

Wonen in Blixembosch Buiten
Je woont hier in een gezellige en kindvriendelijke buurt waar de kids nog veilig op straat kunnen spelen. Alles wat je nodig hebt is om de hoek: van basisscholen en de internationale school tot sportclubs en een gezondheidscentrum.

Voor een frisse neus loop je zo naar natuurgebied de Aanschotse Beemden Heb je zin in reuring? Winkelcentrum Woensel, de woonboulevard en het bruisende centrum van Eindhoven zijn binnen no-time bereikbaar. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij, dus je bent zo op weg.

Waarom dit jouw droomhuis is (USP's):

* instapklaar: Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt.
* Duurzaam: Voorzien van energielabel A++ (lage energielasten!).
* Luxe Keuken: Voorzien van topapparatuur zoals Bora en Quooker.
* Dubbel comfort: Maar liefst 2 luxe badkamers en 4 ruime slaapkamers.
* Speelse indeling: Met een dakterras op de tweede verdieping.
* Toplocatie: Gelegen in de zeer gewilde en groene wijk Blixembosch Buiten.

Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en luxe van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 106 m2
  • Inhoud 553 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buitendreef 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-04-2026 · Maas Makelaars
Te koop
€ 650.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitendreef 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 803.000 – 934.000
Woningwaarde
€ 650.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.11%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 870.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hamontstraat 21
Verkocht feb 2026
Hamontstraat 21
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Molièrelaan 29
Verkocht mrt 2026
Molièrelaan 29
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Winnend bod
Eenoogje 6
Verkocht apr 2026
Eenoogje 6
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21630
Hypotheeksom € 869000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 597,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Buitendreef 37

De WOZ-waarde van Buitendreef 37 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendreef en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendreef 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 509.813
  • Woningwaarde jaartrend +4.95%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 5.37km - Treinstation
Eindhoven 5.47km - Treinstation
Best 10.42km - Treinstation
Scholen
12e Openbare Basisschool de Vuurvlinder 0.24km - School
De Boschuil 0.91km - School
Basisschool De Tempel 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitendreef 37 in Eindhoven ligt tussen de 803.000 en 934.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buitendreef. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitendreef 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buitendreef 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitendreef 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitendreef 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitendreef 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.