logo Huispedia

Tervurenhof 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tervurenhof 9 5628 TK Eindhoven

Realistische vraagprijs € 1.140.000 - 1.260.000
Wonen 295 m2
Perceel 677 m2
Kamers 9

tuin

Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Tervurenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 677 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019.

De woning is gelegen in de buurt Tempel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken van 44m2, een bijkeuken speelkamer een kantoor en een sauna ruimte met douche, hamam en Finse sauna.Buiten is geintergreerd in het verwarmde zwembad een jacuzzi aanwezig.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers een walk in closet met en suite deuren. een ruime badkamer met 2 persoons  whirlpool en 2 persoons inloopdouche, een separaat toilet op de overloop.

Op de 2de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche wastafel meubel, een seperaat toilet, verder is de overloop voorzien van bergruimte.

Buiten is een verwarmde garage aanwezig voor 2 autos voorzien van elektra en toilet, deze is toegankelijk via eigen oprit waar 3 autos kunnen staan.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 295 m2
  • Overige inpandige ruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 677 m2
  • Inhoud 800 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, whirlpool, wastafel, turks stoombad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, uitbouw, dakkapel, sauna, zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (10m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 33 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tervurenhof 9 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.140.000 - 1.260.000
+9.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tervurenhof 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tervurenhof 9 in Eindhoven ligt tussen de 1.140.000 en 1.260.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tervurenhof 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tweelingenlaan 72
Tweelingenl. 72 Eindhoven
82%
257 m² -38 m²
543 m² -134 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Opaal 33
Opaal 33 Eindhoven
88%
247 m² -48 m²
522 m² -155 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Opaal 22
Opaal 22 Eindhoven
86%
238 m² -57 m²
699 m² +22 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wildeman 54
Wildeman 54 Eindhoven
83%
223 m² -72 m²
595 m² -82 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tervurenhof 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tervurenhof 9 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,12 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 4,46 km
Snelweg afrit 2,28 km
Supermarkt 0,69 km
Kinderopvang 0,75 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 0,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 343.828

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tervurenhof 9.