Melsbroekhof 10 5628 TJ Eindhoven

Melsbroekhof 10 – Eindhoven
Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage en royale tuin (602 m²) aan een rustig hofje.

Ruimte, rust en privacy komen hier samen op een bijzondere plek in Woensel-Noord. Aan het eind van een doodlopend hofje ligt dit vrijstaand geschakelde woonhuis met inpandige garage en een schitterende tuin rondom.
Geen voorbijrazend verkeer, geen achterburen die in uw tuin kijken – maar wél groen uitzicht, volop zon en de luxe van een groot perceel. Hier woont u ruim en vrij, met alle voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik.

De woning:
Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale opzet van dit huis. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard en brede schuifpui staat in direct contact met de parkachtige achtertuin. Kijkt u naar voren, dan ziet u het rustige hofje; kijkt u naar achteren, dan is er enkel groen. De aangrenzende keuken in L-opstelling is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Handig is ook de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.

De inpandige garage biedt meer dan genoeg ruimte voor auto, fietsen en opslag, en is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur, verwarming en daglicht via een lichtkoepel.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel, riante inloopdouche en tweede toilet. Twee vaste kasten op de overloop zorgen voor extra bergruimte.

De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder met twee dakkapellen. Ideaal voor hobby, kantoor aan huis of een extra logeer- of slaapkamers.

Buitenleven:
De tuin rondom is een groene oase. Achter heeft u geen directe buren, alleen groen dat zorgt voor maximale privacy. Het perceel van 602 m² biedt plek voor gazon, terras en een vrijstaand tuinhuis. Dankzij de ligging geniet u hier de hele dag van zon en rust.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige garage
- Perceel van 602 m² met optimale privacy en groen rondom
- Gelegen aan een rustig, doodlopend hofje zonder doorgaand verkeer
- Kelderruimte aanwezig
- Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Vloeren woonkamer, keukenruimte, toilet, hal belegd met marmer
- Vloerverwarming begane grond aanwezig
- Drie slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping
- Royale zolderverdieping met twee dakkapellen
- Voorzien van rolluiken, zonneluifels en energielabel C
- Eigen oprit / parkeerruimte op eigen terrein

Locatie:
Melsbroekhof is een rustige en groene woonomgeving in Woensel-Noord. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, winkels, sportvoorzieningen en parken. Uitvalswegen (A2, A50, A58) liggen dichtbij, evenals het centrum van Eindhoven, station en Eindhoven Airport. Grote werkgevers als ASML, TU/e en de High Tech Campus zijn snel bereikbaar.

Hier woont u heerlijk vrij, in het groen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke combinatie van rust, ruimte en centrale ligging.

Toon meer Toon minder