Woningwaarde van Fransebaan 95 Eindhoven is
€ 1.008.000 - 1.172.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 114.000 meer
Fransebaan 95 5627 JR Eindhoven
274m²
386m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 oktober 2021
Vraagprijs
€ 525.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fransebaan in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Fransebaan 95 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fransebaan. Als we naar het perceel kijken is dit 77.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Fransebaan 95 is gelegen in de leuke buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.008.000 - 1.172.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 386 m2
- Inhoud 929 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fransebaan 95 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Fransebaan 95 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fransebaan en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fransebaan 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 518.471
- Woningwaarde jaartrend +7.29%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fransebaan 95 5627 JR Eindhoven
274m²
386m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fransebaan 95 in Eindhoven ligt tussen de 1.008.000 en 1.172.000 euro. Deze waarde is 154.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fransebaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fransebaan 95? Bekijk het complete waarderapport.