Nuijenslaan 14 5624 GD Eindhoven

Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer, kunststof kozijnen en nieuwe CV ketel (2021). De woning is voorzien van een lichte, ruim 8 meter diepe woonkamer, 4 slaapkamers en een stenen berging in de achtertuin en achterom. In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig en het centrum van Eindhoven is op enkele auto minuten gelegen. Instapklaar woonhuis voor de oplettende koper!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Berg/trapkast met pomp vloerverwarming en locatie meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel. Half open keuken aan de achterzijde met tegelvloer en tegel wandafwerking en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een U-vormige opstelling met barretje en verschillende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aansluitingen wasmachine en voldoende opbergkastjes en lades.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Separaat, volledig betegeld toilet met hangcloset. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en elektrische zonneluifel. Moderne badkamer aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, designradiator en inbouwspots.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met parket vloer, Velux dakraam aan de achterzijde, locatie CV ketel (Remeha, 2021, volledig eigendom), inbouwkast en bergruimte achter knieschot. 4e slaapkamer met parket vloer, dakkapel aan de voor- en achterzijde, inbouwkasten en bergruimte achter knieschot aan beide zijdes.

TUIN & BERGING:
Fraaie voortuin met pad naar de voordeur, bestrating en border met verschillende vaste beplanting en struikgewas. De achtertuin is voorzien van bestrating, border met vaste beplanting, overkapping en buitenkraantje. Stenen berging over de volledige breedte aan de achterzijde. De berging is voorzien van elektra, een achterom en de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier.

ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden eengezinswoning met moderne badkamer, kunststof kozijnen en nieuwe CV ketel (2021).
- Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Prinsejagt, nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkels, scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn ook in de directe omgeving aanwezig en het centrum van Eindhoven is op enkele auto minuten gelegen.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (de begane grond in 2017 geplaatst).
- In 2019 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel C (zonnepanelen zijn hierin nog niet meegenomen)
- Omstreeks 2018 is de badkamer vernieuwd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- In 2021 is de CV ketel vernieuwd (Remeha, volledig eigendom).
- Woonoppervlakte 109 m2.
- Bouwjaar 1961.
- Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder