Boschdijk 237, Eindhoven
65 m²
3 kamers
1980
€ 321.000
Laag in de markt
Verkocht
Karel de Grotelaan 305 5615 SX Eindhoven
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
349.000
Wonen
71 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een fantastisch appartement dat helemaal klaar is om in te trekken? Dan heb ik goed nieuws voor je! Dit appartement biedt je 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren indien gewenst. Bovendien heeft het niet één, maar twee balkons, waardoor je altijd kunt genieten van frisse lucht en zonneschijn.
Je zult meteen verliefd worden op de fraaie afwerking van dit appartement. In 2020 is het volledig gerenoveerd, dus alles ziet er gloednieuw en stijlvol uit. Je zult je meteen thuis voelen in deze prachtige ruimte.
De locatie is echt top: het appartement is centraal gelegen en slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Eindhoven. Dat betekent dat alle voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn.
Als klap op de vuurpijl kun je genieten van een prachtige, groene achtertuin die je deelt met je medebewoners. Het is de ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van de rust en sereniteit van de natuur.
Dit is jouw kans om in een prachtig, instapklaar appartement te wonen, met alle voordelen van een centrale locatie en een groene omgeving. Aarzel niet en maak snel een afspraak om dit juweeltje met eigen ogen te bekijken! Je zult er geen spijt van krijgen.
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Gestel op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving van het appartement zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig zoals de Hoogstraat en de Gestelsestraat met diverse winkels, restaurants en cafés. Evenals diverse huisartsenposten, scholen, sportaccommodaties, het Dommelplantsoen, het Parktheater en het Stadswandelpark. Daarnaast zijn ASML, het Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, Fontys Hogescholen, TU/e en de uitvalswegen snel en eenvoudige bereikbaar.
BEGANE GROND
Algemene entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhal.
TUIN
Gezamenlijke achtertuin.
SOUTERRAIN
2 Bergruimtes beide met een te openen raam en waarvan één met verlichting en elektra.
1e VERDIEPING
Portiek met meterkast.
Hal met ingebouwde bergkast.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer-en-suite met ingebouwde kast (2x) en toegang tot balkon 1.
Slaapkamer 1 met toegang tot balkon 2.
Slaapkamer 2 met opstelling cv combi-ketel en aansluiting wasapparatuur.
Separate keuken met ingebouwde kast, toegang tot balkon 1 en keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magneton en koelkast met vriesvak.
Badkamer met een granieten vloer, wastafel en inloopdouche.
2 BALKONNEN
Het appartement is uitgevoerd met een op het noordwesten- en een op het zuidoosten gelegen balkon. Indien gewenst kun je heerlijk de gehele dag van het zonnetje genieten.
ALGEMEEN
Het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Bijzonderheden: dauerluftung, elektrisch bedienbare rolluik, rookmelder.
Maandelijkse servicekosten: € 194,-- (inclusief o.a. onderhoud gezamenlijke achtertuin).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karel de Grotelaan 305 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 322.000 -
349.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.577/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karel de Grotelaan 305 in Eindhoven ligt tussen de 322.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karel de Grotelaan 305.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karel de Grotelaan 305 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2023
Te koop
05-12-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karel de Grotelaan 305 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Karel de Grotelaan 305 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karel de Grotelaan 305 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,39 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,13 km |
| Snelweg afrit | 2,72 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.310
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karel de Grotelaan 305.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel de Grotelaan 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel de Grotelaan 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karel de Grotelaan 305 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus