Isabellastraat 28
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND & BERGING
Entree voorzien van brievenbussen, intercom en bellentableau. Trappenhuis naar de appartementen en het souterrain.
Ruime berging voorzien van elektra in het souterrain.
APPARTEMENT (3E VERDIEPING):
Portiek met meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Entree voorzien van tegel vloer, stucwerk wandafwerking, intercom en inbouwkast. Deels betegeld toilet met fonteintje en ventilatie.
Keuken met tegel vloer, deels betegelde en deels stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. De rechte keukenopstelling is voorzien van opbergkastje en lades. Verder is er in de keuken een elektrische boiler aanwezig voor het warme water. De aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich in de keuken. Ruim balkon gelegen op het zuid westen waardoor u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Zonnig, volop privacy biedend balkon met vrij uitzicht over groenvoorziening, zitbankje en opbergruimte.
Fijne woonkamer met PCV vloer en stucwerk wandafwerking. Verder is er nog een inbouwkast aanwezig en een sfeervolle schouw (voorheen zat hier de moederhaard).
Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de badkamer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u genieten van de ochtendzon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en wastafel. Deels betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche.
ALGEMEEN:
- Keurig 4-kamer hoekappartement op de 3e verdieping met aan voor- en achterzijde een balkon, voorzien van aluminium kozijnen en dubbelglas.
- Centraal en rustig gelegen binnen de Ring-Eindhoven, nabij diverse uitvalswegen, het stadscentrum en diverse voorzieningen.
- Eigen ruime berging in het souterrain voorzien van elektra.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.
- Ruim, zonnig, volop privacy biedend balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht over groenvoorziening.
- Cv combiketel vervangen in 2020.
- Inhoud 258 m3.
- Woonoppervlakte 72 m2.
- Bouwjaar 1957.
- Energielabel C.
- Servicekosten bedragen € 173,47 per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karel de Gr. 185 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Karel de Gr. 263 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Karel de Gr. 197 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Isabellastraat 28 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isabellastraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Isabellastraat 28.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 2.16 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 2.33 km · Treinstation
- Geldrop 9.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Isabellastraat 28 in Eindhoven ligt tussen de 356.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Isabellastraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isabellastraat 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.