Verkocht in mei 2024
Hugo Verrieststraat 30 5615 HN Eindhoven
€ 775.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 747.000 -
825.000
Wonen
166 m2
Perceel
192 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
WELKOM IN DE HUGO VERRIESTSTRAAT
Welkom in de charmante Schrijversbuurt! Deze woning uit 1928 in de Hugo Verrieststraat biedt een prachtige kans om uw ultieme droomwoning te realiseren. Met maar liefst 166 m2 aan woonoppervlak en een gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Eindhoven, parken en diverse voorzieningen, staat deze woning klaar om uw ideeën tot leven te brengen. Ontdek vijf slaapkamers, prima sanitair ,een fijne tuin en met het mooiste uitzicht van de straat namelijk uitzicht op Guido Gezelleplein. Dit is wonen op een toplocatie!
Ruime woonoppervlakte: Met een totaal woonoppervlak van 166 m2 biedt deze woning veel ruimte voor een comfortabele leefomgeving.
Gunstige ligging: Gelegen in de Schrijversbuurt van Eindhoven, op loopafstand van het bruisende centrum, diverse parken en voorzieningen.
Vijf slaapkamers: Ideaal voor gezinnen met jonge of oudere kinderen of wie extra ruimte nodig heeft voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis.
Praktische indeling: Met een ruime entreehal, lichte woonkamer, keuken, vijf slaapkamers en een fijne tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft.
Goed onderhouden: Deze charmante woning uit 1930 is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens te worden ingericht.
EEN BUURT VOL LEVEN
De Hugo Verrieststraat in Eindhoven ademt een levendige sfeer. Op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven vindt u hier een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés. Geniet van het groen in de nabijgelegen parken zoals het Anne Frankplantsoen, Park Spot en Stadswandelpark. De geliefde Kleine Berg, met haar boetiekjes, modezaken en eetgelegenheden, ligt eveneens op loopafstand. Alle voorzieningen, van supermarkten tot scholen en kinderopvang, bevinden zich op korte loopafstand.
DE INDELING VAN DE WONING
BEGANE GROND: Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime entreehal met trapopgang naar de eerste verdieping, kastruimte en toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en aan de tuinzijde dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is bereikbaar vanuit de entree en biedt voldoende ruimte voor kookactiviteiten.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt waarvan een slaapkamer voorzien is van openslaande deuren naar het dakterras. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel, toilet en inloopdouche.
TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping herbergt nog twee grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor gasten.
DE TUIN: De tuin van de woning bestaat uit betegeling en groen. De tuin heeft een gunstige ligging op het westen met de gehele dag zon. Er is ruimte voor het plaatsen van tuinmeubelen en de tuin is goed beschut voor privacy.
PARKEERGELEGENHEID: Er is parkeergelegenheid (betaald) rondom de woning.
Op zoek naar een ruime woning in Eindhoven? Ontdek deze woning in de Schrijversbuurt! Met vijf slaapkamers en een gunstige ligging nabij het centrum, is dit ideaal voor gezinnen of wie meer ruimte nodig heeft. Plan uw bezichtiging vandaag nog!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 825.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 601 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hugo Verrieststraat 30 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 747.000 -
825.000
+9.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.669/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hugo Verrieststraat 30 in Eindhoven ligt tussen de 747.000 en 825.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hugo Verrieststraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hugo Verrieststraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hugo Verrieststraat 30 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,33 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,91 km |
Snelweg afrit | 2,95 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hugo Verrieststraat 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus