Hoogstraat 91 5615 PB Eindhoven
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TOETSINGSEISEN
- Huurovereenkomst geldt voor een periode van twee (2) jaar en wordt uitsluitend verhuurd aan een alleenstaande persoon zonder kinderen.
- Inkomenseis: bestendig (bruto) inkomen dient minimaal € 45.000 per jaar te bedragen.
- Je komt alleen in aanmerking als je aan bovenstaande voorwaarden voldoet. Indien je hier niet aan voldoet is het niet nodig om te reageren en/of om een afspraak te maken voor een bezichtiging!
Per 1 juli 2024 te huur een zeer goed onderhouden 2-kamer appartement vooraan in de Hoogstraat gelegen in het hart van Eindhoven. De etage is gelegen op de 1e verdieping van een vooroorlogs herenhuis met in totaal 3 zelfstandige woonunits.
1e VERDIEPING
De ruime woonkamer heeft een laminaatvloer en een separate ruime keuken met wasmachineaansluiting ,eigen elektrische doorstroomtoestel en dubbele tuindeuren naar een ruim balkon/dakterras van ruim 12 m² op het zuiden, een aparte ruime slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel en laminaatvloer. Tevens is er een grote badkamer aanwezig met ligbad,douche en toilet.
ALGEMEEN
- Op directe loopafstand van supermarkt en De Bergen (stadscentrum).
- Dit gezellige appartement heeft een vrij uitzicht op de achterzijde en is instapklaar.
- Kabelaansluiting aanwezig.
- Mogelijkheid tot stallen fiets.
- Mogelijkheid tot aanvragen parkeervergunning.
BELANGRIJKE INFORMATIE
- Huurprijs is exclusief € 20,00 servicekosten en € 200,00 voorschot energiekosten. Totale huurprijs is daarmee € 1.160 per maand.
- Waarborgsom € 1.160,00
- Huurovereenkomst geldt voor een periode van twee (2) jaar en wordt uitsluitend verhuurd aan een alleenstaande persoon zonder kinderen.
- Inkomenseis: bestendig (bruto) inkomen dient minimaal € 45.000 per jaar te bedragen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
REQUIREMENTS
- Rental agreement applies for a period of two (2) years and is only rented to a single person without children.
- Income requirement: steady (gross) income must be at least € 45,000 per year.
- You are only eligible if you meet the above conditions. If you do not meet this requirement, it is not necessary to respond and/or to make an appointment for a viewing!
For rent from July 1, 2024, a very well-maintained 2-room apartment at the front of the Hoogstraat located in the heart of Eindhoven. The floor is located on the 1st floor of a pre-war mansion with a total of 3 independent living units.
1st floor
The spacious living room has a laminate floor and a separate spacious kitchen with washing machine connection, own electric water heater and double garden doors to a spacious south-facing balcony/roof terrace of over 12 m², a separate spacious bedroom at the front with a sink and laminate flooring. There is also a large bathroom with bath, shower and toilet.
GENERAL
- Within direct walking distance of supermarket and De Bergen (city center).
- This cozy apartment has an unobstructed view of the rear and is ready to move into.
- Cable connection available.
- Possibility to store bicycles.
- Possibility to apply for a parking permit.
IMPORTANT INFORMATION
- Rental price excludes € 20.00 service costs and € 200.00 advance payment for energy costs. The total rental price is therefore € 1,160 per month.
- Deposit € 1,160.00
- Rental agreement applies for a period of two (2) years and is only rented to a single person without children.
- Income requirement: steady (gross) income must be at least € 45,000 per year.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 302.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GESTEL C 2563
- Oppervlakte 122m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 91 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hoogstraat 91 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 91.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Eindhoven 1.5 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.5 km · Treinstation
-
Geldrop 8.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 587.874
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoogstraat 91 in Eindhoven ligt tussen de 260.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoogstraat 91? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus