Rubensstraat 18 5613 JT Eindhoven
€ 399.900 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
420.000
Wonen
95 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de wijk Lakerlopen in stadsdeel Tongelre en heeft daarmee een gunstige ligging ten opzichte van o.a. het centrum van Eindhoven. Voorzieningen als scholen en winkels zijn in de directe nabijheid aanwezig. Via "de ring" zijn bovendien de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast, garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder praktische bergruimte en de half betegelde toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woon- en eetkamer bereikbaar. Dankzij de lichtkoepel heeft de achterzijde van de kamer een fijne extra lichtinval. De afgesloten keuken is vrijwel volledig betegeld. De wandopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. In de keuken bevindt zich de ketel. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en radiator. Middels loopdeur is het dakterras bereikbaar.
TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dankzij de plaatsing van een dakkapel is er extra ruimte en lichtinval gecreëerd.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden en vrijwel volledig betegeld. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging.
ALGEMEEN
- gezinswoning gebouwd in de jaren '20;
- vergunning voor kamerverhuur, 5 kamers;
- 3 slaapkamers;
- ruime badkamer;
- dakterras;
- achtertuin op het noorden met ruime stenen berging;
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- energielabel C.
De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en kan een koper niet informeren over de aanwezigheid van eventuele gebreken. Derhalve is geen vragenlijst deel B beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.209
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Kadastrale gegevens
- TONGELRE E 148
- Oppervlakte 159m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rubensstraat 18 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
420.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.900
€ 4.209/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rubensstraat 18 in Eindhoven ligt tussen de 391.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.900. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rubensstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rubensstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rubensstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,03 km |
Bushalte | 0,01 km |
Centrum | 2,08 km |
Snelweg afrit | 3,86 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,61 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rubensstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus