Woningwaarde van Merellaan 14 Eindhoven is
€ 1.141.000 - 1.326.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 129.000 meer
Merellaan 14 5613 AL Eindhoven
230m²
521m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Merellaan in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime woning. Merellaan 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 521 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Merellaan 14 is gelegen in de fraaie buurt De Laak. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.141.000 - 1.326.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1919
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 521 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merellaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merellaan 14 is 1.395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 126.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 13.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Merellaan 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.855
- Woningwaarde jaartrend +2.92%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merellaan 14 5613 AL Eindhoven
230m²
521m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merellaan 14 in Eindhoven ligt tussen de 1.141.000 en 1.326.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merellaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merellaan 14? Bekijk het complete waarderapport.