In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hemelrijken 8-B Eindhoven is

€ 438.000 - 509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Hemelrijken 8-B 5612 LD Eindhoven

100m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hemelrijken in Eindhoven ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hemelrijken 8-B heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Hemelrijken 8-B is gelegen in de fraaie buurt Oud-Woensel. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hemelrijken 8-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 509.000
Woningwaarde
-0.42%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13710
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 368,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 736,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Hemelrijken 8-B

De WOZ-waarde van Hemelrijken 8-B is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemelrijken en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hemelrijken 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hemelrijken 8-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 1.3 km · Treinstation
  • Eindhoven 1.39 km · Treinstation
  • Geldrop 9.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.603
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hemelrijken 8-B 5612 LD Eindhoven

100m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hemelrijken 8-B in Eindhoven ligt tussen de 438.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hemelrijken. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hemelrijken 8-B? Bekijk Huispedia Plus.