5612 HC Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boschdijk in Eindhoven ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Boschdijk 225-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 33 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Boschdijk 225-A is gelegen in de fijne buurt Oud-Woensel. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boschdijk 225-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Boschdijk 225-A is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boschdijk en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boschdijk 225-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boschdijk 225-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Gerard Phil. 216
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Leeghwaters. 252
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 309.000
Boschdijk 241-B
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Boschdijk 199-A
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boschdijk 195-D
69 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Boschdijk 195-A
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boschdijk 271
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boschdijk 279
68 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boschdijk 275
68 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Boschdijk 383-11
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Boschdijk 225-A nu tussen € 375.000 en € 436.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boschdijk 225-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
