In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kronehoefstraat 33 5612 HK Eindhoven

104 m²
wonen
216 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Verkocht in sep. 2025
Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
149 m²
Tuin
€ 480.000 – 558.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.264/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Bad aanwezig Karakteristieke uitstraling Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Kelder aanwezig Terras aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime, 2 onder-1-kap-woning gelegen net binnen de ring van Eindhoven met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een flinke, diepe achtertuin met achterom! De woning biedt veel mogelijkheden, zo kan de zolder nog omgebouwd worden naar een voorzolder. Daarnaast liggen de uitvalswegen op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met terrazzo vloer en stucwerk wandafwerking. De ramen rondom de voordeur zijn voorzien van prachtige glas-in-lood-ramen. Meterkast met 6 groepen.
Ruime woonkamer met houten vloer, haard en glasvezelaansluiting. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een terrazzo vloer en deels betegelde wandafwerking. Rechte keuken opstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar zeer ruime kelder/provisiekast. Tussenhal welke toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de CV ruimte en de achtertuin. Deels betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Deels betegelde badkamer met douche, wastafel en ventilatie. De CV ruimte biedt opbergruimte en hier bevindt zich de CV ketel (Nefit, 2012) en de aansluiting voor de wasmachine.

1E VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met zeil vloer, stucwerk wandafwerking en wastafel met mengkraan. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad met douche gelegenheid, wastafel, hang closet en decorradiator. Deur naar het dakterras.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met tapijt vloer en dakraam. Flinke bergruimte. De zolder biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van een extra slaapkamer.

TUIN & BERGING:
Diepe achtertuin met eigen achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning. De achtertuin is voorzien van een terras met zonneluifel.
Stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Ruime, 2 onder-1-kap-woning gelegen net binnen de ring van Eindhoven met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een flinke, diepe achtertuin met achterom!
- De woning biedt veel mogelijkheden, zo kan de zolder nog omgebouwd worden naar een voorzolder. Daarnaast liggen de uitvalswegen op korte afstand.
- Originele elementen aanwezig zoals terrazzo vloer en glas-in-lood.
- Veel mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren.
- Woonoppervlakte 104m2.
- Perceeloppervlakte 216m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Inhoud 408 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
  • Achtertuin 149m2 (op het zuiden)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL G 4624
  • Oppervlakte 216m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kronehoefstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 339.500
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kronehoefstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 480.000 – 558.000
Woningwaarde
€ 339.500
Vraagprijs Onder de waarde
+3.18%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pastoor van Arsplein 9
Verkocht apr 2026
Pastoor van. 9
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Runstraat 33
Verkocht okt 2025
Runstraat 33
Vraagprijs € 435.000
Winnend bod
van Kinsbergenstraat 37
Verkocht mrt 2026
van Kinsber. 37
Vraagprijs € 498.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14630
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 730,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Kronehoefstraat 33

De WOZ-waarde van Kronehoefstraat 33 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kronehoefstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kronehoefstraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.411
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.32km - Treinstation
Eindhoven 1.58km - Treinstation
Geldrop 9.7km - Treinstation
Scholen
Fellenoord 0.79km - School
't Palet 0.8km - School
Basisschool De Driestam 0.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kronehoefstraat 33 in Eindhoven ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kronehoefstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kronehoefstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kronehoefstraat 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kronehoefstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kronehoefstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kronehoefstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.