Kronehoefstraat 33 5612 HK Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met terrazzo vloer en stucwerk wandafwerking. De ramen rondom de voordeur zijn voorzien van prachtige glas-in-lood-ramen. Meterkast met 6 groepen.
Ruime woonkamer met houten vloer, haard en glasvezelaansluiting. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een terrazzo vloer en deels betegelde wandafwerking. Rechte keuken opstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Deur naar zeer ruime kelder/provisiekast. Tussenhal welke toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de CV ruimte en de achtertuin. Deels betegeld toilet met fonteintje en ventilatie. Deels betegelde badkamer met douche, wastafel en ventilatie. De CV ruimte biedt opbergruimte en hier bevindt zich de CV ketel (Nefit, 2012) en de aansluiting voor de wasmachine.
1E VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met zeil vloer, stucwerk wandafwerking en wastafel met mengkraan. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad met douche gelegenheid, wastafel, hang closet en decorradiator. Deur naar het dakterras.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met tapijt vloer en dakraam. Flinke bergruimte. De zolder biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld het creëren van een extra slaapkamer.
TUIN & BERGING:
Diepe achtertuin met eigen achterom. De achterom bevindt zich aan de zijkant van de woning. De achtertuin is voorzien van een terras met zonneluifel.
Stenen berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Ruime, 2 onder-1-kap-woning gelegen net binnen de ring van Eindhoven met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een flinke, diepe achtertuin met achterom!
- De woning biedt veel mogelijkheden, zo kan de zolder nog omgebouwd worden naar een voorzolder. Daarnaast liggen de uitvalswegen op korte afstand.
- Originele elementen aanwezig zoals terrazzo vloer en glas-in-lood.
- Veel mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren.
- Woonoppervlakte 104m2.
- Perceeloppervlakte 216m2.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 558.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
- Achtertuin 149m2 (op het zuiden)
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- WOENSEL G 4624
- Oppervlakte 216m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kronehoefstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kronehoefstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kronehoefstraat 33 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kronehoefstraat en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kronehoefstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.411
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kronehoefstraat 33 in Eindhoven ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 108.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kronehoefstraat. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kronehoefstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.