Woningwaarde van Frankrijkstraat 85 Eindhoven is
€ 595.000 - 692.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Frankrijkstraat 85 5622 AE Eindhoven
115m²
390m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juli 2025
Vraagprijs
€ 589.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Frankrijkstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Frankrijkstraat 85 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Frankrijkstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Erp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 595.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 390 m2
- Inhoud 495 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 107m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frankrijkstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Frankrijkstraat 85 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankrijkstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frankrijkstraat 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 578.430
- Woningwaarde jaartrend +3.35%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Frankrijkstraat 85 5622 AE Eindhoven
115m²
390m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Frankrijkstraat 85 in Eindhoven ligt tussen de 595.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 80.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frankrijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Frankrijkstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.