de Genestetlaan 8, Eindhoven
197 m²
507 m² perceel
8 kamers
€ 1.545.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Tongelresestraat 13 5611 VJ Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 1.813.000 -
2.004.000
Wonen
312 m2
Perceel
1.080 m2
Kamers
10
Gelegen in Eindhoven ligt deze prachtige en ruime jugendstil villa in de Tongelresestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1080 m2. De woning is gebouwd in 1908 en voledig gerenoveerd in 2019 en heeft een definitief energielabel C.
Leuk wonen in Eindhoven. dat kan goed in deze buurt. Tongelresestraat 13 is gelegen in de buurt Irisbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzienigen altijd in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.813.000 - 2.004.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1908
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 312 m2
- Overige inpandige ruimte 75 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 1080 m2
- Inhoud 1141 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, wijnkelder, erker, dakkapel, monumentaal, mechanische ventilatie, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (40m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 75 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- EINDHOVEN E 1907
- Oppervlakte 1080m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tongelresestraat 13 in Eindhoven
We kunnen er naast zitten voor Tongelresestraat 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.080 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.813.000 -
2.004.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tongelresestraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tongelresestraat 13 in Eindhoven ligt tussen de 1.813.000 en 2.004.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.795.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tongelresestraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jennerlaan 36
Eindhoven
87%
281 m²
-31 m²
592 m²
-488 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Verbeeklaan 38
Eindhoven
81%
245 m²
-67 m²
603 m²
-477 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
93,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tongelresestraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tongelresestraat 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 3,32 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.868
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt