5611 CN Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Tramstraat in Eindhoven ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Tramstraat 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 1205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1058.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tramstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 105.8% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Tramstraat 27 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan 13 slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tramstraat 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Tramstraat 27 is 1.180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tramstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Bokt 3
678 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.495.000
Floresstraat 15
517 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.650.000
Ministerlaan 32
485 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Beukenlaan 54
924 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Hoge Duinla. 19
1151 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.100.000
de Logt 7
1100 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sint Joseph. 1
824 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Kaweide 10
1038 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raktweg 1-A
836 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Corridor 7
665 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Tramstraat 27 nu tussen € 1.817.000 en € 2.112.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tramstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
