Pinksterbloem 17 6245 TH Eijsden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pinksterbloem in Eijsden ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pinksterbloem 17 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pinksterbloem.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pinksterbloem 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 593 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort garage Aangebouwd steen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- EIJSDEN-MARGRATEN D 8048
- Oppervlakte 224m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pinksterbloem 17 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Pinksterbloem 17 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pinksterbloem en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pinksterbloem 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 425.504
- Woningwaarde jaartrend +10.1%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pinksterbloem 17 in Eijsden ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pinksterbloem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pinksterbloem 17? Bekijk het complete waarderapport.