6245 LL Eijsden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Sint Jozefstraat in Eijsden ligt deze unieke en riante woonboerderij. Sint Jozefstraat 75-A is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 371 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.323 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Sint Jozefstraat 75-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Jozefstraat 75-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Sint Jozefstraat 75-A is 1.048.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 165.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jozefstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jozefstraat 75-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Jozefstraat 75-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Sint Jozefs. 75
347 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Putstraat 31
547 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.295.000
Beethovenst. 3
417 m² · 14 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 945.000
Trichterweg 44
315 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 499.000
Rijksweg 176
240 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 798.000
Voerenweg 14-A
290 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 482.000
Rijckholter. 14
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 795.000
Dokter Poel. 8
361 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 469.000
Joseph Part. 9
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 615.000
Burgemeeste. 11
183 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eijsden schatten we de waarde van Sint Jozefstraat 75-A nu tussen € 1.077.000 en € 1.252.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Jozefstraat 75-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
