6245 HL Eijsden · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
241 m² wonen · 423 m² perceel · Bouwjaar 1993
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 656.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Achter de Lang Haag in Eijsden ligt deze karakteristieke en grote woning. Achter de Lang Haag 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achter de Lang Haag. Als we naar het perceel kijken is dit 145.9% groter dan het gemiddelde.
Achter de Lang Haag 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eijsden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Achter de Lang Haag 81 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Achter de Lang Haag 81 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 162.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achter de Lang Haag en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achter de Lang Haag 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achter de Lang Haag 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2025
€ 700.000
Meikers 6
256 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 635.000
Gascogne 2
184 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 819.000
Meikers 12
206 m² · 11 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Emmastraat 29
215 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 549.000
Kennedylaan 29
249 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 459.000
Boomkensstr. 12
163 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 589.000
Kennedylaan 7
205 m² · 12 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 579.000
M.L. Kingst. 32
145 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 549.000
Meikers 5
136 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 598.000
Hub. Smeets. 13
283 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eijsden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Achter de Lang Haag 81 op € 656.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achter de Lang Haag 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)