6245 AA Eijsden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Voerstraat in Eijsden ligt deze unieke woning. Voerstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voerstraat.
Voerstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voerstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Voerstraat 6 is 890.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voerstraat en 90.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Voerstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voerstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Joseph Part. 29
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 429.000
Veldleeuwer. 39
111 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Teunisbloem 10
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 319.000
Gascogne 16
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Klaproos 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Klaproos 7
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
Steenuil 47
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
De Bak 12
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 345.000
Achter de L. 69
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
von Geusaup. 3
126 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eijsden schatten we de waarde van Voerstraat 6 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voerstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
