6245 AA Eijsden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Voerstraat in Eijsden ligt deze prachtige en royale woning. Voerstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1805 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.045 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 192.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Voerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voerstraat.Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Voerstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Eijsden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eijsden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voerstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eijsden-Margraten
De WOZ-waarde van Voerstraat 4 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voerstraat en 79.4% lager dan de realistische woningwaarde van Voerstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voerstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Eikenderweg 75
1954 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Grotestraat 9
1373 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 37
946 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bourgognest. 32-A
863 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Eygelshoven. 4
869 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Gezellenbaan 5
920 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Ransdalerst. 41
993 m² · 32 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Keulseweg 103
845 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Barbarastra. 22
755 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 719.000
Kruisstraat 41
2822 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eijsden schatten we de waarde van Voerstraat 4 nu tussen € 1.685.000 en € 1.888.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voerstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
