7151 DS Eibergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Klaashofweg in Eibergen ligt deze karakteristieke woning. Klaashofweg 49-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 896 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% groter dan het gemiddelde.
Klaashofweg 49-C is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klaashofweg 49-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berkelland
De WOZ-waarde van Klaashofweg 49-C is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaashofweg en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klaashofweg 49-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klaashofweg 49-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
't Hambroek 20
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 487.500
Burgemeeste. 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Henry Dunan. 196
116 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 518.500
Blomsgaarden 31
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Hessenstraat 22
156 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Polbrug 20
176 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Hummelsweide 4
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Moeshof 9
122 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Borculoseweg 39
126 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 650.000
Parallelweg 3
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eibergen schatten we de waarde van Klaashofweg 49-C nu tussen € 444.000 en € 516.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klaashofweg 49-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
