logo Huispedia

Burgemeester Wilhelmweg 32

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Burgemeester Wilhelmweg 32 7151 AB Eibergen

Realistische woningwaarde € 488.000 - 539.000 Let op, groot perceel
Wonen 152 m2
Perceel 968 m2
Kamers 9

Gelegen aan de Burgemeester Wilhelmweg in Eibergen ligt deze unieke en riante bungalow. Burgemeester Wilhelmweg 32 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 968 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Burgemeester Wilhelmweg 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 968 m2
  • Inhoud 563 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 32 in Eibergen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 968 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 488.000 - 539.000
+8.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Wilhelmweg 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 32 in Eibergen ligt tussen de 488.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wilhelmweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester Wilhelmweg 32? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Wilhelmweg 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
210 m² +58 m²
580 m² -388 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
162 m² +10 m²
1615 m² +647 m²
vrijstaande woning
€ 687.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dalkruid 8
Dalkruid 8 Ruurlo
50%
161 m² +9 m²
494 m² -474 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Past. C.M. van Everdingenstraat 2-A
Past. C.M.. 2-A Rietmolen
46%
107 m² -45 m²
560 m² -408 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
6
op vraagprijs
18
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Berkelland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Burgemeester Wilhelmweg 32

De WOZ-waarde van Burgemeester Wilhelmweg 32 is 450.000 euro. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wilhelmweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Wilhelmweg 32 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,48 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 2,70 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 0,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 462.193

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+4.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Wilhelmweg 32.