Burgemeester Wilhelmweg 33 7151 AA Eibergen

303 m²
wonen
1.865 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 766.000 – 890.000 Let op, groot perceel
1967
Bouwjaar
€ 766.000 – 890.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burgemeester Wilhelmweg in Eibergen ligt deze unieke en riante woning. Burgemeester Wilhelmweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 303 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.865 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% groter dan het gemiddelde.

Burgemeester Wilhelmweg 33 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 303 m2
  • Perceeloppervlakte 1865 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Wilhelmweg 33 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 766.000 – 890.000
Woningwaarde
+3.26%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21370
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 736,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Burgemeester Wilhelmweg 33

De WOZ-waarde van Burgemeester Wilhelmweg 33 is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 111.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wilhelmweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.500
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 11.43km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 11.67km - Treinstation
Winterswijk West 14.85km - Treinstation
Scholen
Julianaschool 0.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.64km - School
Het Sterrenpalet 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 33 in Eibergen ligt tussen de 766.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wilhelmweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester Wilhelmweg 33? Bekijk het complete waarderapport.