In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 13 Eibergen is

€ 595.000 - 691.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Burgemeester Wilhelmweg 13 7151 AA Eibergen

143m²

865m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burgemeester Wilhelmweg in Eibergen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Burgemeester Wilhelmweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Burgemeester Wilhelmweg 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Eibergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eibergen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 865 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Wilhelmweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 595.000 – 691.000
Woningwaarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berkelland

OZB € 579,- / jaar
Afvalheffing € 105,- / jaar
Rioolheffing € 229,- / jaar
Totaal per jaar € 913,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Burgemeester Wilhelmweg 13

De WOZ-waarde van Burgemeester Wilhelmweg 13 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wilhelmweg en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 415.501
  • Woningwaarde jaartrend +2.69%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haaksbergen 11.35km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 11.85km - Treinstation
Winterswijk West 15.16km - Treinstation
Scholen
Het Sterrenpalet 0.76km - School
Julianaschool 0.83km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Burgemeester Wilhelmweg 13 7151 AA Eibergen

143m²

865m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester Wilhelmweg 13 in Eibergen ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wilhelmweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Burgemeester Wilhelmweg 13? Bekijk het complete waarderapport.