1935 EA Egmond-Binnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Visweg in Egmond-Binnen ligt deze prachtige eengezinswoning. Visweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Egmond-Binnen, dan zit je hier goed. Visweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Egmond-Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Egmond-Binnen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Visweg 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Visweg 17 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Visweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Visweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Luilaantje 61
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Julianaweg 49
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Emmalaan 11
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.090.000
Notweg 12
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Boschmansweg 6-A
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Jan Apeldoo. 8
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Doelen 19
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 539.000
Herenweg 105
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 947.500
Karel de Gr. 82
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Emmalaan 22
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen schatten we de waarde van Visweg 17 nu tussen € 581.000 en € 675.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Visweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
