1935 BH Egmond-Binnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Abdijlaan in Egmond-Binnen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Abdijlaan 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Egmond-Binnen, dan is dit de buurt die je zoekt. Abdijlaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Egmond-Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Egmond-Binnen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abdijlaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Abdijlaan 8 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abdijlaan en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abdijlaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abdijlaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Duinweg 10
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Huisweid 14
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Jan Leijenl. 52
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Doelen 19
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Peperstraat 15
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Ereprijsweg 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Luilaantje 61
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 975.000
Irenelaan 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 775.000
Sint Antoni. 17
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Ruygekroft 47
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Egmond-Binnen schatten we de waarde van Abdijlaan 8 nu tussen € 545.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abdijlaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
