![Prinses Irenelaan 92](https://img.huispedia.nl/public/1934/ej/92/id_1359019_921717901533_thumb.jpg?t=1717770182)
Verkocht in jun. 2024
Prinses Beatrixlaan 63 1934 GG Egmond aan den Hoef
€ 565.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 597.000 -
659.000
Wonen
139 m2
Perceel
322 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende locatie aan de rand van Egmond aan den Hoef, met fraai zicht op groenvoorziening en een vijvertje, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage en heerlijke tuin op het noordwesten! Met 139 m² woonoppervlakte en een perceel van 332 m² biedt deze woning volop ruimte, ideale cijfers voor een twee-onder-een-kapwoning. De woning is eenvoudig afgewerkt, maar goed onderhouden door de jaren heen, wat volop kansen biedt voor modernisering en het creëren van uw eigen droomhuis. De begane grond beschikt over een doorzonkamer met erker aan de voorzijde, open haard, en een eenvoudige woonkeuken. Via een portaal is de aangebouwde garage en de achtertuin te bereiken. De achtertuin met houten overkapping is volledig betegeld en ligt op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van een uitstekende bezonning. Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers waarvan één met wastafel en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een voorzolder die toegang biedt tot een ruime vierde slaapkamer met eveneens een wastafel en een stookruimte. Een opvallend detail op deze verdieping is dat alle kozijnen onlangs zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Parkeren is mogelijk op eigen erf, onder de carport of in uw eigen garage.
Bouwjaar: 1974
Inhoud: 576 m³
Woonoppervlakte: 139 m²
Perceeloppervlakte: 322 m²
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, toilet, woonkamer, trapkast, keuken, portaal, garage;
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet;
2e verdieping: voorzolder, stookruimte, vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
* royale tweekapper
* vrij gelegen met fraai uitzicht
* energielabel D (deels HR++ beglazing)
* eenvoudige afwerking
* vernieuwde meterkast en CV-ketel (2020)
* asbestplaten in stookruimte
* aanvaarding kan snel
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 659.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 576 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 163m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 63 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 597.000 -
659.000
+10.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.065/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 63 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 597.000 en 659.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Beatrixlaan 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![De Oude Watergeul 4](https://img.huispedia.nl/public/1934/dc/4/id_1358701_571701802825_thumb.jpg?t=1705219142)
De Oude Wat. 4
Egmond aan den Hoef
70%
109 m²
-30 m²
162 m²
-160 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Beatrixlaan 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 565.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Beatrixlaan 63 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,51 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,77 km |
Snelweg afrit | 9,17 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 0,71 km |
Basisonderwijs | 0,13 km |
Voortgezetonderwijs | 5,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.585
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Beatrixlaan 63.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus