
Verkocht
in jun. 2025
Prinses Beatrixlaan 69 1934 GG Egmond aan den Hoef
€ 800.000 k.k.
geboden
Huispedia Woningwaarde
€ 842.000 -
894.000
Wonen
176
m2
Perceel
503
m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning in één oogopslag:
- Ruime oprit voor meerdere auto’s;
- 176 m² woonoppervlakte op een perceel van 503 m²;
- Hoekligging met uitzicht over de weilanden;
- Ruime doorzonwoonkamer;
- Uitbouw met royale woonkeuken en garage met vliering;
- Energielabel B, voorzien van extra isolatie en 10 zonnepanelen uit 2020.
Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars!
Indeling
Begane grond:.
U kunt de auto op eigen erf parkeren. Bij binnenkomst vindt u aan uw linkerhand het toilet en komt u via de entree direct in de royale doorzonwoonkamer met eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden uitzicht op de groene tuin. Via de schuifpui uit 2022 komt u direct in de fraai aangelegde tuin welke voorzien is van een zonnig prieel, nette grasmat en groenborders.
Aangrenzend bevindt zich de nette, praktische keuken met eetgedeelte. Deze is voorzien van veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de naastgelegen weilanden. De keuken beschikt over vloerverwarming, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u binnendoor de inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Of u nu een hobbyruimte zoekt, fietsen veilig wilt stallen of comfortabel binnen wilt stappen op regenachtige dagen – deze garage biedt volop mogelijkheden.
Eerste etage:
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer (2011) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en natuurlijke ventilatie. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Ook is er een praktische wasmachineaansluiting aanwezig.
Tweede etage:
Op de tweede verdieping vindt u een overloop met toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte en een praktische wastafel. Vanuit de overloop is er extra bergruimte bereikbaar onder de schuine kanten met onder andere de Cv-installatie. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof.
Ligging:
De woning is gunstig gelegen aan de rand van de woonwijk, met zowel Heiloo als Alkmaar op korte afstand.
Egmond aan den Hoef staat bekend om zijn rust, natuur en charme. Met duinen en strand op fietsafstand, schilderachtige wandelroutes en gezellige dorpsvoorzieningen in de buurt, woont u hier midden in het groen en toch vlak bij alles wat u nodig hebt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 842.000 - 894.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1974
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 503 m2
- Inhoud 702 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 200m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EGMOND-BINNEN A 1980
- Oppervlakte 503m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Prinses Beatrixlaan 69 in Egmond aan den Hoef
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 842.000 -
894.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 800.000
€ 4.545/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Beatrixlaan 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 718.298
- Woningwaarde jaartrend -0.37%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Scholen
Basisschool de Boswaid
0.15km
- School
Sint Jozef
0.83km
- School
De Windhoek
3.1km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Beatrixlaan 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu

Dorpskroft 5
Egmond aan den Hoef
80%
157 m²
-19 m²
310 m²
-193 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 689.000
mei 2025
Prins Bernh. 22
Egmond aan Zee
57%
102 m²
-74 m²
300 m²
-203 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
mei 2025

Sint Adelbe. 13-A
Egmond-Binnen
57%
143 m²
-33 m²
319 m²
-184 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.000
apr 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 69 in Egmond aan den Hoef ligt tussen de 842.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prinses Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixlaan 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus