logo Huispedia

Oudedijk 3

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oudedijk 3 9464 TH Eexterzandvoort

Realistische woningwaarde € 596.000 - 663.000 Let op, groot perceel
Wonen 200 m2
Perceel 2.105 m2
Kamers 5

Gelegen in Eexterzandvoort ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Oudedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2105 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.

Rustig wonen in Eexterzandvoort. dat kan zeker in deze buurt. Oudedijk 3 is gelegen in de buurt Eexterzandvoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eexterzandvoort, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 2105 m2
  • Inhoud 715 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudedijk 3 in Eexterzandvoort

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 596.000 - 663.000
+5.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oudedijk 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oudedijk 3 in Eexterzandvoort ligt tussen de 596.000 en 663.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudedijk 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Broek 70
Broek 70 Gieterveen
77%
193 m² -7 m²
2765 m² +660 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
197 m² -3 m²
1048 m² -1057 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
209 m² +9 m²
2449 m² +344 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
62%
257 m² +57 m²
895 m² -1210 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Aa en Hunze


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudedijk 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudedijk 3 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,59 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,09 km
Snelweg afrit 4,37 km
Supermarkt 4,37 km
Kinderopvang 2,68 km
Basisonderwijs 2,71 km
Voortgezetonderwijs 4,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.432

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+17.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudedijk 3.