logo Huispedia

Dorpsstraat 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 22 9537 TC Eesergroen

Realistische woningwaarde € 451.000 - 541.000 Let op, groot perceel
Wonen 133 m2
Perceel 4.346 m2
Kamers 8

Gelegen aan de Dorpsstraat in Eesergroen ligt deze vrijstaande woonboerderij. Dorpsstraat 22 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.346 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Eesergroen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Eesergroen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eesergroen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 4346 m2
  • Inhoud 770 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 22 in Eesergroen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.346 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 451.000 - 541.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 22 in Eesergroen ligt tussen de 451.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
46%
161 m² +28 m²
2520 m² -1826 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 439
Zuiderdiep 439 Valthermond
41%
162 m² +29 m²
1808 m² -2538 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 38
Zuiderdiep 38 Valthermond
50%
147 m² +14 m²
1979 m² -2367 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiderdiep 140-B
Zuiderdiep 140-B Valthermond
45%
119 m² -14 m²
1800 m² -2546 m²
vrijstaande woning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Borger-Odoorn


Geschatte belasting € 102,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 22

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 22 is 423.000 euro. Dit is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 22 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,06 km
Bushalte 3,87 km
Centrum 4,12 km
Snelweg afrit 4,36 km
Supermarkt 4,61 km
Kinderopvang 3,21 km
Basisonderwijs 4,00 km
Voortgezetonderwijs 4,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 700.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 22.