In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buinerweg 8-321 Ees is

€ 280.000 - 326.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Buinerweg 8-321 9536 PG Ees

64m²

775m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buinerweg in Ees ligt deze uniekevrijstaande woning. Buinerweg 8-321 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Ees, dan ben je hier aan het juiste adres. Buinerweg 8-321 is gelegen in de leuke buurt Ees. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Ees, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 775 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buinerweg 8-321 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 280.000 – 326.000
Woningwaarde
+9.39%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10310
Hypotheeksom € 303000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 177,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 623,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Buinerweg 8-321

De WOZ-waarde van Buinerweg 8-321 is 96.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buinerweg en 68.3% lager dan de realistische woningwaarde van Buinerweg 8-321.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 373.747
  • Woningwaarde jaartrend +6.65%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 16.44km - Treinstation
Emmen 16.48km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 16.64km - Treinstation
Scholen
Daltonschool Ees 1.1km - School
Christelijke Basisschool De Borgh 2.28km - School
o.b.s. De Meander 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buinerweg 8-321 9536 PG Ees

64m²

775m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buinerweg 8-321 in Ees ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buinerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buinerweg 8-321? Bekijk het complete waarderapport.