Verkocht
Merckelbachstraat 14 5521 VH Eersel
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
360.000
Wonen
104 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde gezinswoning met berging en tuin op het zonnige zuid-westen gelegen. Aan rustige verkeersarme straat gesitueerd met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het Heibloempark.
Locatie op korte afstand van basisscholen, naschoolse opvang, sporthal en het historische centrum.
Eersel is een aantrekkelijke woongemeente met goede voorzieningen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Veldhoven, Eindhoven en de snelwegen A67 en A2.
Indeling en omschrijving:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal, met plavuizenvloer, is de meterkast met 8 groepen, gastentoilet, volledig betegeld met watercloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping.
Onder de trap is een voorraadkast.
Vanuit de gang komt u in de woonkamer.
Woonkamer
Lichte doorzonkamer met aan de voor- en achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken en pleisterwerk plafond.
In de woonkamer komt het glasvezel de woning binnen.
Aansluitend aan de woonkamer is de keuken.
Keuken
Keuken met plavuizenvloer en keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad met 1,5 rvs spoelbak en rvs spatrand, gaskookplaat met rvs achterwand en afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Er zijn voldoende onder- en bovenkastjes.
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken.
Bijkeuken
Praktische bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Buiten:
Voortuin
Aangelegde voortuin met vaste planten en struiken, tuinomheining en tuinpad naar voordeur.
Achtertuin
Verharde achtertuin met deugdelijke erfafscheidingen gelegen op het zonnige zuidwesten. Achter de aanbouw/bijkeuken is een buitenkraan.
In de tuin is een stenen berging (2,57 x 3,05m)met betonvloer en bergzoldertje en pannendak. De berging is voorzien van elektra.
Er is tevens een houten fietsenberging met elektra en doorgang naar de achtergelegen brandgang.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1
Ruime ouder slaapkamer (3,24 x 3,74 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2
Ruime twee persoons slaapkamer (3,20 x 3,74 m) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3
Een persoons slaapkamer (2,21 x 2,40 m) met inbouwkast gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
Badkamer met wastafelmeubel en kastruimte en volledig betegelde douchecel met glazendeur.
Tweede verdieping:
Voorzolder met kastruimte waar ook de c.v. combi ketel Intergas uit 2017 is opgesteld.
Slaapkamer 4
Zolderkamer (3,40 x 3,42 m) met grote dakopbouw en over de gehele lengte bergruimte.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1972, aanbouw bijkeuken heeft bouwjaar 2005.
- Bruto inhoud circa 350 m3, gebruiksoppervlakte wonen circa 104 m2, stenen berging circa 8 m2 en houten fietsenberging circa 8 m2.
- Energielabel C.
- Woonkamer en achterdeur voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- Aanvaarding in overleg.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen, dient de koper, binnen 6 weken, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen bij een Nederlandse bankinstelling, dan wel een waarborgsom te storten, beide ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 333.000 - 360.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merckelbachstraat 14 in Eersel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
360.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.365/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merckelbachstraat 14 in Eersel ligt tussen de 333.000 en 360.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merckelbachstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merckelbachstraat 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-04-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
27-03-2024
Te koop
21-10-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merckelbachstraat 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,05 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 1,96 km |
Supermarkt | 0,97 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merckelbachstraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus