Distelveld 30
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Maandag 31 augustus 2026 van 15.30 tot 16.30 uur
Vrije inloop - aanmelden is niet nodig.
Op een rustige locatie in het gemoedelijke Wintelre staat deze mooie en goed afgewerkte tussenwoning met een praktische indeling, volop leefruimte en een fijne tuin. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een aparte waskamer én een ruime open zolder. Buiten geniet je van een aangelegde voor- en achtertuin, een vrije achterom en een vrijstaande berging.
Indeling begane grond:
Via de entreehal kom je in de doorzonwoonkamer met pvc-vloer. Dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige, lichte leefruimte. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een wandopstelling en spoeleiland. Je beschikt hier over onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit het portaal bereik je de achtertuin. Hier bevinden zich tevens het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
Comfortabele slaapverdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een complete badkamer en een afzonderlijke waskamer.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en licht ontstaat. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
De aparte waskamer is een praktische toevoeging en beschikt over een dakvenster en wasmachineaansluiting.
Extra ruimte op de tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de open zolderverdieping. Met de laminaatvloer, twee dakvensters en bergruimte onder beide dakschuinten is dit een veelzijdige ruimte die je naar eigen wens kunt gebruiken. Hier bevinden zich ook de mechanische ventilatieunit en de c.v.-ketel.
Buiten genieten:
De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een vrije achterom en biedt daarmee extra gemak. De vrijstaande berging met loopdeur en tegelvloer is ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die je graag netjes uit het zicht bewaart.
Wintelre - ook wel bekend als Wentersel - is een sfeervol Kempisch dorp binnen de gemeente Eersel. Hier woon je in een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen en dynamiek van Veldhoven en Eindhoven binnen handbereik liggen. Rondom Wintelre vind je een afwisselend landschap van agrarische gronden, bossen en heide. De nabijgelegen Buikheide en de natuurgebieden Groot- en Kleinmeer bieden volop mogelijkheden om te wandelen en van het buitengebied te genieten. Ook de Oirschotse Heide ligt in de omgeving en beschikt over een uitgebreid netwerk van wandelroutes.
Zo combineer je het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp met de stadse voorzieningen van de Brainportregio dichtbij.
Belangrijk om te weten:
De woning wordt verkocht tegen een vaste koopprijs, conform het verkoopbeleid van WSZ. Op de verkoop zijn onder meer de volgende voorwaarden van toepassing:
- zelfbewoningsplicht van 3 jaar;
- anti-speculatie- en verhuurbeding voor een periode van 3 jaar na levering;
- de akte van levering dient te worden gepasseerd bij een door verkoper aan te wijzen notaris.
Voor de volledige voorwaarden en meer informatie wordt verwezen naar het verkoopbeleid van WSZ op de website van WSZ.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 339.500
-
14-08-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Engelenburg 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Distelveld 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Distelveld 28 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Distelveld 30 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelveld en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Distelveld 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Best 8.7 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 12.54 km · Treinstation
- Eindhoven 15.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,8 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,8 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Distelveld 30 in Wintelre ligt tussen de 407.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Distelveld. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Distelveld 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Distelveld 30 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 407.000 en € 453.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.853 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.518 per m². Deze woning is dus 37% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 67% van de 225 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Distelveld 30 al te koop?
3 maanden, sinds 14 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 119 m² groot. Het perceel is 138 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Best op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 12,5 km, 19 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 15 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Wintelre-kom te wonen?
Er wonen ongeveer 1.495 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.