9342 TL Een
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Veenhuizerweg in Een ligt deze unieke en riante woonboerderij. Veenhuizerweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.120 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Een, dan ben je hier aan het juiste adres. Veenhuizerweg 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging, open gelegen en aan winkelstraat.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Een, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenhuizerweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Veenhuizerweg 13 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenhuizerweg en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Veenhuizerweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenhuizerweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 899.000
Bisschopswi. 3
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Roderwolder. 17
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.225.000
Nijlandseweg 2
312 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Molenberg 12
374 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Kruiskamp 15
365 m² · 15 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Hoofdstraat 36
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Dwazziewegen 12
333 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuurseweg 22
157 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 687.500
Vagevuursel. 7
150 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Een schatten we de waarde van Veenhuizerweg 13 nu tussen € 1.089.000 en € 1.266.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenhuizerweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
