ter Borchlaan 8 9766 TW Eelderwolde
€ 1.525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.524.000 -
1.596.000
Wonen
365 m2
Perceel
2.303 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende locatie in het groene lint te Eelderwolde gelegen royale sfeervolle villa met zwembad, buitenkeuken en vrijstaande garage met dubbele carport.
Deze prachtige villa uit 2008 verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een groot perceel van ongeveer 1250 m². Met zijn royale begane grond, bovenverdieping en grote ramen, straalt het een gevoel van ruimte en licht uit. Op de begane grond bevindt zich niet alleen een ruime living met een sfeervolle doorkijkhaard en moderne halfopen keuken, maar ook een studeerkamer/kantoorruimte, waardoor het ideaal is voor wonen en werken. Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers op de bovenverdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien kan er op de tweede verdieping gemakkelijk een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. De besloten tuin rondom, met terras, zwembad en buitenkeuken, samen met de ligging aan een rustig hofje, biedt de bewoners veel rust en privacy.
Ter Borchlaan 8 is gelegen in 1 van de kindvriendelijke hofjes waar slechts 4 woningen staan. Ter Borchlaan kenmerkt zich als de lommerrijke laan met veel privacy en fraaie onder architectuur gebouwde villa’s in de aantrekkelijke woonwijk Ter Borch. Deze jonge kindvriendelijke wijk beschikt over veel speeltuintjes en twee goede scholen (openbaar en christelijk). De wijk is gelegen vlakbij de Piccardhofplas, het Paterswoldsemeer, de Hoornseplas en het prachtige natuurgebied de Onlanden met weidse vergezichten en mooie wandel-, fiets- en kanoroutes. U fietst via het Stadspark in 10 minuutjes naar de stad Groningen. Bovendien zijn hier alle sportvoorzieningen (atletiek, voetbal, hockey, tennis, squash etc.) binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, werkkamer, via openslaande deuren bereikt u de royale living met openhaard en toegang naar tuin via openslaande deuren, speel/hobbykamer, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 30, 25, 23 en 14 m²), waarvan de master bedroom beschikt over een naastgelegen badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator, 2e ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, witgoedaansluiting, separaat wandcloset met fonteintje, technische ruimte met c.v. opstelling en wtw-unit.
Tweede verdieping
Ruime zolder met diverse bergmogelijkheden, zou op een eenvoudige manier ook kunnen functioneren als nog een extra slaapkamer.
INFORMATIE:
Energielabel A
Woonoppervlakte: ca. 365 m²
Inhoud: ca. 1400 m³
Perceelgrootte: 1257 m²
Voldoende slaapkamers voor gezinsbewoning
Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers
Mooie kavelgrootte in verhouding tot de woning
Gewilde locatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.178
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 365 m2
- Perceeloppervlakte 2303 m2
- Inhoud 1400 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van ter Borchlaan 8 in Eelderwolde
We kunnen er naast zitten voor ter Borchlaan 8. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.303 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.524.000 -
1.596.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.525.000
€ 4.178/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van ter Borchlaan 8 in Eelderwolde ligt tussen de 1.524.000 en 1.596.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van ter Borchlaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of ter Borchlaan 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-02-2024
Te koop
€ 1.525.000
Door makelaar
07-09-2017
Uit de verkoop
31-07-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van ter Borchlaan 8 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,53 km |
Bushalte | 1,26 km |
Centrum | 1,89 km |
Snelweg afrit | 1,66 km |
Supermarkt | 2,43 km |
Kinderopvang | 0,81 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 3,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 920.160
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+22.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van ter Borchlaan 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus