Woningwaarde van Groningerweg 119 Eelderwolde is

€ 1.707.000 - 1.983.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 116.000 meer

Groningerweg 119 9766 TN Eelderwolde

467m²

3.595m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juli 2022

Vraagprijs

€ 1.085.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Groningerweg in Eelderwolde ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Groningerweg 119 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 467 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.595 m2. De woning is gebouwd in 1923, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Eelderwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Groningerweg 119 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Eelderwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eelderwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++), voorzetramen
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 467 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 3595 m2
  • Inhoud 1861 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • EELDE A 1696
  • Oppervlakte 3595m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groningerweg 119 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.707.000 – 1.983.000
Woningwaarde
-4.57%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43910
Hypotheeksom € 1983000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 1200,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Groningerweg 119

De WOZ-waarde van Groningerweg 119 is 1.244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 95.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groningerweg en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Groningerweg 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Eelderwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Groningen 4.37 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 5.54 km · Treinstation
  • Groningen Noord 6.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 503.971
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.66%
  • Gezinnen met kinderen 64%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Groningerweg 119 9766 TN Eelderwolde

467m²

3.595m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groningerweg 119 in Eelderwolde ligt tussen de 1.707.000 en 1.983.000 euro. Deze waarde is 147.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groningerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groningerweg 119? Bekijk Huispedia Plus.