In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eekhoornstraat 13 Eelde is

€ 1.349.000 - 1.461.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Eekhoornstraat 13 9761 VJ Eelde

280m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eekhoornstraat in Eelde ligt dit vrijstaande en royale landhuis. Eekhoornstraat 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Eekhoornstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Eekhoornstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Inhoud 1650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eekhoornstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.349.000 – 1.461.000
Woningwaarde
+0.06%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33470
Hypotheeksom € 1461000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 1658,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1977,-
Geschatte belasting € 165 /mnd
WOZ Eekhoornstraat 13

De WOZ-waarde van Eekhoornstraat 13 is 1.718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 153.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekhoornstraat en 17.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Eekhoornstraat 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 9.37km - Treinstation
Groningen Europapark 10.1km - Treinstation
Groningen 10.23km - Treinstation
Scholen
obs De Westerburcht 2.43km - School
obs De Veenvlinder 2.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool 3.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eekhoornstraat 13 9761 VJ Eelde

280m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eekhoornstraat 13 in Eelde ligt tussen de 1.349.000 en 1.461.000 euro. Deze waarde is 110.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eekhoornstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eekhoornstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.