In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 56 Eelde is

€ 1.354.000 - 1.574.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Hoofdweg 56 9761 EH Eelde

277m²

1.575m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 november 2024

Vraagprijs

€ 1.050.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hoofdweg in Eelde ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdweg 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.575 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hoofdweg 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eelde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 277 m2
  • Perceeloppervlakte 1575 m2
  • Inhoud 1088 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 56 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.575 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.354.000 – 1.574.000
Woningwaarde
+3.24%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33530
Hypotheeksom € 1464000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 909,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Hoofdweg 56

De WOZ-waarde van Hoofdweg 56 is 942.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 137.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 483.252
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 7.61km - Treinstation
Groningen Europapark 8.52km - Treinstation
Groningen 8.91km - Treinstation
Scholen
obs De Veenvlinder 1.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool Mariaschool 1.45km - School
obs De Westerburcht 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoofdweg 56 9761 EH Eelde

277m²

1.575m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 56 in Eelde ligt tussen de 1.354.000 en 1.574.000 euro. Deze waarde is 202.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 56? Bekijk het complete waarderapport.