9761 LH Eelde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerstukken in Eelde ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Westerstukken 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Westerstukken 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstukken 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Westerstukken 6 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstukken en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstukken 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstukken 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 585.000
Hoofdweg 117
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Kooistukken 31
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Landsteiner. 23
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Otto Cluivi. 4
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Otto Cluivi. 26
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Alberdina B. 30
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Willem Ploj. 33
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 479.000
Mozartweg 5
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Schultenweg 21
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 985.000
Warmoltseil. 9
205 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eelde schatten we de waarde van Westerstukken 6 nu tussen € 709.000 en € 824.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstukken 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
