In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Elzerdijk 52 Eefde is

€ 1.419.000 - 1.649.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 109.000 meer

Elzerdijk 52 7211 LV Eefde

492m²

7.045m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Elzerdijk in Eefde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Elzerdijk 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 492 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.045 m2. De woning is gebouwd in 1640 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Eefde, dan ben je hier aan het juiste adres. Elzerdijk 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 492 m2
  • Perceeloppervlakte 7045 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Elzerdijk 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.045 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.419.000 – 1.649.000
Woningwaarde
+4.26%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36530
Hypotheeksom € 1614000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 767,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1302,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Elzerdijk 52

De WOZ-waarde van Elzerdijk 52 is 1.013.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elzerdijk en 37.2% lager dan de realistische woningwaarde van Elzerdijk 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 557.858
  • Woningwaarde jaartrend +2.4%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deventer Colmschate 9.61km - Treinstation
Vorden 10.31km - Treinstation
Voorst-Empe 11.87km - Treinstation
Scholen
De Bargeweide 1.77km - School
obs Villa 60 2.22km - School
Openbare Basisschool A van der Ende 4.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Elzerdijk 52 7211 LV Eefde

492m²

7.045m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Elzerdijk 52 in Eefde ligt tussen de 1.419.000 en 1.649.000 euro. Deze waarde is 166.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elzerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Elzerdijk 52? Bekijk het complete waarderapport.