Rustoordlaan 45-C, Eefde
113 m²
5 kamers
2007
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Het Nuesink 7 7211 GR Eefde
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
620.000
Wonen
153 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Gelegen in Eefde ligt dit prachtige en ruime 3-kamer appartement aan de Het Nuesink. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 153 m2, is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Eefde. dat kan zeker in deze buurt. Het Nuesink 7 is gelegen in de buurt Eefde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 546.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2004
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 153 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 564 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Nuesink 7 in Eefde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 546.000 -
620.000
+13.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Het Nuesink 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Nuesink 7 in Eefde ligt tussen de 546.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Nuesink 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Nuesink 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Nuesink 7 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Nuesink 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,04 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 7,31 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
